본문 바로가기
서울/양천구

목동]삼성(528-7) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 삼성(528-7) 아파트입니다.

삼성(528-7) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 07월 25일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 삼성(528-7) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~35 ~70 ~55 ~60 ~75
2021 . . . . 19,500 .
2020 15,000 . . . . .
2019 . . 23,000 . 18,700 .
2017 . . 23,000 . . .
2015 14,500 13,000 20,500 . 20,000 23,500
2014 . . 18,500 . . .
2013 13,000 . 12,000 14,000 . .
2012 . 12,000 17,000 . . .
2011 10,000 . . . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :33.06 Min. :2011-03-10 Min. :10000
1st Qu.:40.28 1st Qu.:2013-10-16 1st Qu.:13500
Median :57.34 Median :2015-03-31 Median :18000
Mean :56.36 Mean :2015-07-21 Mean :17168
3rd Qu.:68.14 3rd Qu.:2016-08-06 3rd Qu.:20000
Max. :71.80 Max. :2021-04-03 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
35 13,000 2015-11-11 5
45 15,000 2020-02-12 5
55 14,000 2013-03-18 4
60 20,000 2015-03-25 4
70 23,000 2017-04-20 3
23,000 2019-04-25 3
75 23,500 2015-04-09 2


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 삼성(528-7) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 09:16:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 삼성(528-7) 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 애드웰(534)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로30길 54 (목동,애드웰아파트)️
  2. 182m - 목동에버하임(2019) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68 (목동,목동에버하임)️
  3. 205m - 염창1차한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 17 (염창동,염창한화꿈에그린아파트)️
  4. 228m - 엘리시아(2009) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 108 (목동,엘리시아아파트)️
  5. 264m - 삼정그린코아(2001) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 30 (염창동,삼정그린코아)️
  6. 277m - 신화타워(1994) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 60 (목동)️
  7. 326m - 극동상록수(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로71길 31 (염창동,극동상록수아파트)️
  8. 330m - 현대아이파크(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로 637 (염창동,현대 아이파크 아파트)️
  9. 332m - CG아름채목동(2016) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 10 (목동,CG아름채 목동아파트)️
  10. 337m - 대림(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 42 (염창동,대림아파트)️
  11. 348m - 대원(2002)️
  12. 379m - 송촌(2005)️
  13. 382m - 목동금호베스트빌(2002)️
  14. 384m - 수산팰리스(2005)️
  15. 387m - 정은스카이빌(959)(2006)️
  16. 391m - 태진한솔(1994)️
  17. 393m - 두레(2002)
  18. 394m - 상진지오벨리(548)(2004)
  19. 399m - 상부파크팰리스(2006)
  20. 402m - 파크팰리스II(2008)️
  21. 404m - 주상복합태진가람(1995)️
  22. 404m - 목동두산위브(2005)️
  23. 406m - e편한세상염창(2019)️
  24. 407m - 목동진흥(2004)️
  25. 427m - 목동효성(2003)️
  26. 444m - 건영(1994)️
  27. 447m - 삼성한아름(1993)️
  28. 452m - 롯데캐슬위너(2005)️
  29. 489m - 이너스양화6차(2009)️
  30. 496m - 삼현팰리채(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 삼성(528-7) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~45, ~55, ~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-03-25(4층, 20,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #목동삼성(528-7)아파트,#삼성(528-7)아파트,#서울특별시양천구목동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구목동528-7,#서울특별시양천구목동중앙본로30가길55(목동),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

신정동]대성유니드2차 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 3.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]우창 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]신월시영 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 2.7억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
목동]진도2 아파트 전세 실거래가 분석, 110㎡예상 10억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
목동]목동신시가지3 아파트 전세 실거래가 분석, 150㎡예상 12.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신정동]성은 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신정동]롯데캐슬 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 7.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]상신 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바